В принципе, купить квартиру самому также несложно, как и продать, но это только так кажется с первого
взгляда.

Необходимо:
1. Необходимо найти подходящий вариант по стоимости, месторасположению, метражу, планировке и
т.п. Этот этап наиболее сложен в силу огромного количества информации в СМИ,
которую нужно проверить на достоверность. Иначе говоря обзвонить огромное
количество объявлений, в 80 % случаях информация окажется устаревшей,
неактуальной либо Вам скажут не всю информацию о квартире, некоторая часть
которой может быть слишком важной для совершения либо отказа от сделки. В 90 %
случаев Покупателю придеться общаться с риэлтором со стороны Продавца, что
приведет к долгим переговорам и непониманию нюансов сделки со стороны Покупателя.

2. Договориться о просмотре.

3. Грамотно провести переговоры, постараясь выяснить всю информацию о квартире, а также
снизить цену при выявлении ощутимых недостатков либо сыграть на желании продать
квартиру владельцем как можно быстрее.

4. Проверить документы на квартиру. Сделать самостоятельно тяжело не столько в виде
отсутствия необходимого времени, а больше необходимых знаний законодательства и опыта.

5. Провести сделку, получив свидетельство о собственности. Сделка при этом, не должна быть
оспорена в течение 3-х лет, а в отдельных случаях в течение 10 лет.

В итоге, все упирается в наличие огромного количества времени на поиск
подходящего варианта, просмотров, переговоров, проверки документов и т.д.
Рынок сейчас нестабилен, в связи со снижением курса рубля, с увеличением инфляции,
что приводит к росту цен в рублях или фиксации цен на квартиру в иностранной
валюте т.е. тому же росту. В большей степени это касается высоколиквидных
объектов либо объектов бизнес-элит класса.
 
Можно подождать 6 мес., год и цены вырастут намного больше, чем Покупатель заплатить
риэлтору за быстроту сделки по покупке квартиры.
 
Ничего личного – только бизнес:
Ваш вариант квартиры стоит 12 000 000 – 15 000 000  р.
Вы не нашли квартиру за 6 мес.  –  квартира подорожала на 500 000 р.
Вы не нашли квартиру за 12 мес.  - квартира подорожала на 800 000 р.
 
Средняя комиссия риэлтору 300 000 р.
 
В итоге: что выгоднее купить самому и найти дополнительно 200 000 р. –
500 000 р. ?
Или
купить с помощью риэлтора: сэкономить время 
и получить 200 000 р. – 500 000 р. выгоды ?