Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Данные технического паспорта и технического плана
Кирилл Золотов
31 августа 2023
Вся Россия
4 582
1

Здравствуйте, подскажите пожалуй в техническом паспорте ( он был раньше выдан плана) четко прописана общая площадь жилого дома 101м2 и жилая площадь 62м2. Серёг год был оформлен тех план здания, где уже осталась только общая площадь 101м2, естественно все начисления все все все считается по общей площади, но разве это правильно? Ведь на то и есть разграничения в тех паспорте на жилую и не жилую. Когда пришел в МФЦ что бы попробовать внести изменения в ЕГРН, мне сказали, что данные паспорта не учитываются, а только плана. Можно ли внести изменения в план и так же указать там общую площадь и площадь жилую?

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
31 августа 2023, 19:56
Лучший совет
Здравствуйте. Все начисления производятся на общую площадь любого объекта недвижимости (дом, квартира). Все у Вас правильно.
5
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости