Налог на недвижимость у супругов - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог на недвижимость у супругов

Анна Дьячкова

30 июня 2024

Вся Россия

6 749

Если в браке супруги-пенсионеры купили в разное время и в разных городах две квартиры, и обе были оформлены на имя супруги. Эти квартиры являются совместной собственностью, по долям не поделены. То каким образом, и будет ли вообще взиматься налог на недвижимость? Ведь каждый пенсионер освобожден от налога на 1 квартиру.

Автор

Теги

Анна Дьячкова

покупка квартиры налог супруги пенсионер

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 57 м², этаж 9

Марьина Роща

11 мин.

Трифоновская улица, 4, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Алексеевская

12 мин.

Новоалексеевская улица, 18К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Савёловская

5 мин.

Вятская улица, 1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Бибирево

12 мин.

улица Пришвина, 13Б, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июня 2024, 17:52

Лучший совет

Добрый день. Здесь риэлторы. Тема имущественных налогов к нашей работе совсем никакого отношения не имеет. Хороший риэлтор должен прекрасно ориентироваться в теме налогообложения доходов от продажи имущества (НДФЛ), а вот имущественные...точно не к нам.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2024, 07:13

На самом деле в отношении разных видов объектов недвижимости пенсионер освобождается от имущественного налога по одному объекту каждого вида.
К примеру: если есть два жилых помещения, два гаража, два садовых дома на разных участках, то освободят от налога одно жилое помещение, один гараж, один садовый дом. От налога на землю пенсионеры не освобождены, от налога на коммерческие помещения тоже.
Налоговая в отсутствие заявления пенсионера об освобождении от налога сама выбирает из каждого вида один объект с самой высокой кадастровой стоимостью, т.е. с самой большой суммой налога.

599/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

30 июня 2024, 20:13

Добрый день! Каждый пенсионер освобождён не на одну квартиру, а на один объект, они могут быть разные. Например, гараж, две квартира и ещё что-то и этот объект выбирает сам пенсионер. При отсутствии выбора налоговая сама определит по умолчанию один из объектов для льготы. Если у Вас с супругой иных совместно нажитых объектов нет, тогда можете брачным договором поменять титульного собственника одной квартиры и тогда у каждого из Вас не будет налога на имущество. Стоит посчитать экономию, ибо налог приходит раз в год, а брачный договор стоит денег. Был прецедент договора дарения совместно нажитого имущества между супругами в простой письменной форме. Можно попробовать повторить, чтобы заплатить только госпошлину и всё.

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях