Нет, неправильно! Во-первых, налоги полученные в порядке дарения имущества сохранили ставку 13 % для резидентов РФ. У Вас налог с 10 миллионов составляет 1.3 млн. рублей.
Далее, при продаже ранее минимального срока, можете заявить в налоговой декларации имущественный вычет по расходам для избежания двойного налогообложения с большей части дохода. Т.е. резиденту РФ с 14 млн. нужно вычесть 10 млн. = 4 000 000×13% = 520 000 рублей в бюджет государства дополнительно. Итого общая сумма к уплате - 1 820 000 рублей.

Дмитрий, Арман, всё понятно, не обращаю и не отвлекаюсь, есть определённый опыт.
Законодатель ясно дал понять по каким договорам можно иметь фактически произведенные налогоплательщиком расходы с целью приобретения имущества. Очевидно, что договор дарения не входит в этот список без списка. Не смею лезть в ваши внутренние процессы, всем большое спасибо ещё раз.

Ну если списка в НК нет, тогда можно не ограничивать себя одним договором дарения. Всевозможные новые версии договоров можно оставить на усмотрение и фантазии налогоплательщика ))

В НК есть прямая ссылка на фактически произведенные налогоплательщиком расходы, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков и так далее.

Договор дарения не имеет природы приобретения через расходы, а образованый налог за полученный подарок в натуральном виде - это всё же налог, а не расходы налогоплательщика и по этой части я с вами полностью согласен, что налоговый вычет с уплаченного налога - это нелепо, мягко говоря.

Автор, мы немного решили похулиганить, вы не отвлекайтесь на нас, главные ответы вам уже давно даны.

А разве где-то в НК есть "список возможных договоров"???:))
Я думаю, что это, конечно, идея "завирательная") Но не из-за списка, а потому, что НАЛОГОВЫЙ вычет с уплаченного НАЛОГА -- это нелепо))

Думаю, эксперимент не пройдёт, расходы по процентам имеют договорную основу, также, как и другие расходы, которые принимаются для покупного вычета. Здесь тоже договорная основа есть, но к сожалению, договор дарения не входит в перечисленный список возможных договоров.

Ирина Владимировна, можно в Минфин написать, интересно, что ответят.

Автор вопроса, не обращайте внимания на обсуждение нами экспериментальных идей использования вычета на покупку). Непосредственно к вашей ситуации, если ранее у вас на него право не возникало, это пока не имеет никакого отношения.

Но вы точно можете использовать в качестве расходов сумму, с которой был уплачен налог, это закреплено в НК РФ. Подтверждением этих расходов будет платежное поручение по уплате налога - 13% с 10 млн.

3. Подготавливаем копии платёжных документов:
подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Где найду в дарении такие копии платёжных документов? Всем спасибо большое!

аааааа.... )))

Ирина Владимировна, нет, у меня идея проще). Я имел ввиду, что если ранее у продавца возникло право на вычет при покупке какой-то иной квартиры, но, например, дохода, облагаемого по ставке 13% не было и он не использовал этот вычет, то при продаже подаренной квартиры он может этот вычет применить, погасив им часть возникающего налога в пределах 260 тысяч.

По поводу зачета расходов на налог в качестве расходов на покупку - очень интересное направление ваших мыслей! Может быть это и возможно даже, надо подумать, но скорее всё-таки нет, налоговая будет настаивать на безвозмездном основании приобретения права. Оплата налога с кадастровой стоимости - уже последствия сделки. Но, правда, это интересно)!

Дмитрий, а при чем тут вычет на покупку??? Или Вы хотите сказать, что его можно поучить и при дарении, засчитав расходы на налог, как расходы на приобретение?
Можете обосновать эту свою идею?