Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли согласие супруга на приобретение квартиры?
Даша С.
2 октября 2024
Вся Россия
9 707
3

Добрый день.

Одновременно продаём квартиру и покупаем новую (без ипотеки).

Согласие на продажу квартиры супруг сделал у нотариуса.

Обязательно ли делать нотариальное согласие на приобретение? Могут ли без него приостановить сделку?

Супруг на сделке будет присутствовать.

3 комментария
2 октября 2024, 16:08
Лучший совет
Здравствуйте. Если Ваша сделка не требует обязательного нотариального удостоверения, то согласие супруга(и) на приобретение объекта недвижимости не является обязательным документом, не требуется. В виду отсутствия согласия супруга покупателя приостановки не будет.Иногда бывает так, что контрагент просит подготовить согласие на покупку от супруга(и), в таком случае не стоит ему отказывать.
12
0
391/50 000
0/50 000
Даша С.
Автор
2 октября 2024, 16:09
Спасибо за ответ. Сделка без нотариуса
0
0
38/50 000
2 октября 2024, 20:21
Добрый вечер, Даша! Согласие на покупку от супруга требуется в случае приобретения строящейся квартиры, по договору ДДУ либо уступки, переуступки права требования.
4
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости