Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Отсутствие дороги до участка
ID: 68752409
12 апреля 2021
Вся Россия
4 920
8

Уважаемые профи, здравствуйте!

Столкнулась с достаточно странной для ближнего Подмосковья проблемой - до понравившегося участка нет дороги. Участок находится в лесу, вот ссылка на объявление:

https://ramenskoye.cian.ru/sale/suburban/153003799/

В реальности (оставим на совести риэлтора заявление о том, что к участку есть круглогодичный проезд) дороги нет от слова совершенно.

Сам участок очень понравился.

Вопрос к вам, уважаемые профи - насколько реально сделать дорогу, если реально - что нужно сделать?

Заранее большое спасибо!

Автор
Теги
8
ID: 68752409
Могут подойти
6 комментариев
12 апреля 2021, 17:07
Лучший совет
Добрый день. В общем-то это совсем не странная проблема, такое бывает. Именно в этом случае совсем не представляется, где эта дорога должна быть. По границам участок окружен землями лесного фонда и участками находящимися в собственности других лиц. Это покупка кота в мешке + наверно суд для сервитута на какой-то из соседних участков.
7
0
335/50 000
0/50 000
12 апреля 2021, 17:35
Земли лесного фонда и дорога?!))) Да еще и сделаЕТ. Это фантастика. Самим придется делать и при этом еще и согласования получать всякие. Никто Вам ничего делать не будет.
0
0
170/50 000
ID: 68752409
Автор
13 апреля 2021, 10:51
Уважаемые профи, большое спасибо за ответ!
0
0
42/50 000
0/50 000
ID: 1603210
12 апреля 2021, 20:47
Лесфонд никакие разрешения частным лицам по своей территории на прокладывание дорог не дает-априори это невозможно.Сервитут возможно возможен через суд через другой участок в виде прохода пешочком, но не проезда.
3
0
212/50 000
0/50 000
12 апреля 2021, 17:23
Какая необычная проблема для России - дороги) : D
5
0
49/50 000
0/50 000
ID: 68752409
Автор
12 апреля 2021, 17:25
в 30 км от Москвы уже не очень ожидаешь такого:-)
0
0
49/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости