Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уведомление о реконструкции дома, не состоящего на кадастровом учёте.
Andrey P
25 октября 2020
Вся Россия
5 835
7

Здравствуйте.

Имеется дом 1939 г постройки в городе. Право собственности на участок оформлено. В ГПЗУ написано: объекты капитального строительства на участке отсутствуют.

Можно ли подавать уведомление на реконструкцию или сначала заняться постановкой старого дома на кадастровый учёт?

Автор
Теги
7
Andrey P
Могут подойти
6 комментариев
25 октября 2020, 14:44
Лучший совет
Андрей, здравствуйте. Подавать уведомление на реконструкцию чего? Если нет оформленного права на объект недвижимости, то не приходиться говорить о реконструкции того, чего нет.
6
0
176/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:00
думаю покупать его или нет. Почтенный возраст объекта (1939 г., ранее утверждения правил землепользования) оставляет какие-то шансы на согласование, наверно
0
0
156/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 18:54
дом в зоне ОД-1 в черте поселения. Уведомление на строительство точно не согласуют
0
0
82/50 000
0/50 000
25 октября 2020, 17:59
Если дом находится в черте поселения, рекомендую подать уведомление о планируемом строительстве как бы нового дома с характеристиками реконструированного дома. Убьёте сразу двух зайцев.
4
0
185/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:11
спасибо. Да, думал об этом. Но пока разбирался в теме оказалось что вопрос надо формулировать по-другому - согласуют ли реконструкцию старого дома, расположенного по новым ПЗЗ в зоне ОД-1
0
0
187/50 000
25 октября 2020, 21:19
Статья 35 ГрК РФ допускает размещение жилых домов в общественно-деловой зоне. Читайте ПЗЗ, что там.
0
0
99/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости