Вопрос о проведении сделки через Домклик. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос о проведении сделки через Домклик.

ID: 15047035

4 июня 2023

Вся Россия

4 063

Добрый день, подскажите у нас намечается сделка, и выясняется что наш продавец установил запрет на регистрационные действия без личного участия. Вспомнил он за день до сделки. Пройдет ли сделка если он лично будет участвовать при сделке, но она пройдет через систему безопасных расчетов домклик??? Снимут ли они автоматически этот запрет в Россреестре если к договору приложим заявление на снятие с этого учета которое успел взять продавец в мфц, но не успел еще этот запрет снять, т.к. снимается он в течении 5р.дней.

Автор

Теги

ID: 15047035

продажа квартиры риски запрет на регистрационные действия

Могут подойти

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 14

Нагорная

3 мин.

ЖК "Вершинино", Электролитный проезд, 16к2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.апарт., 37 м², этаж 4

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Новаторская

10 мин.

улица Новаторов, 36К3, Москва

Щибровская улица, 1, Москва

12 250 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 16к2, Скандинавия ЖК, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Остафьево

18 мин.

ЖК "Новомосковский", 7, Южный кв-л, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

5 июня 2023, 00:22

Лучший совет

Добрый день! Мне кажется, что приложенный скан заявления точно запрет не снимет, уж тем более автоматически. Регистратор не примет без электронной тождественности какую-то бумагу, даже если это подлинник из мфц, НО приложенный скан может помочь избежать приостановки, если регистратор захочет подождать снятия запрета на основании поданного заявления через МФЦ, чтобы потом продолжить свою работу. Если честно, не знаю, может ли регистратор, занимающийся вашим переходом права, попробовать найти обращение по снятию запрета и перевести весь процесс на себя, чтобы одновременно этим заняться и будет ли он этим заморачиваться. Наверное, или подождёт, или приостановит регистрацию. Прошу по результату отписаться здесь и сообщить, чем закончилось и в какие сроки. С уважением, Арман!

781/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15047035

Автор

7 июня 2023, 22:55

Когда пришли на сделку пришла смс-ка что запись снята, поэтому все обошлось и не пришлось прикладывать скан описи из мфц. Но менеджер банка сказала, что если есть скан описи и заявление подано, то вообще в Росреестре они снимают в процессе регистрации этот запрет и что главное чтобы на момент сделки заявление было подано было в МФЦ! А то что еще не сняли запись это неважно, и не является поводом для отказа в регистрации.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

5 июня 2023, 18:45

Здравствуйте, по моему опыту проведения сделок в Сбере, регистрация там проходит в течение одного рабочего дня (хотя по регламенту тоже 5 рд). Снятие запрета вряд ли пройдет к тому времени, но скан лучше действительно приложить, это, возможно, поможет избежать приостановки.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15047035

Автор

4 июня 2023, 21:23

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях