В Новой Москве во II квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки в Первомайском районе. Снижение цен на первичное жильё зафиксировано в поселении Десеновское, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные риелторского агентства Est-a-Tet.
Средняя стоимость «квадрата» на рынке новостроек Новой Москвы во II квартале выросла до 283,5 тыс. рублей. Относительно I квартала она увеличилась на 7,4%. Первичное жильё за квартал подорожало в 12 поселениях Новой Москвы. Только в одном поселении цены на новостройки снизились.
На первом месте по темпам роста средней цены «квадрата» — поселение Первомайское. В этой локации во II квартале 2025 года средняя цена «квадрата» составила 267,6 тыс. рублей. Относительно I квартала она выросла почти в два раза, на 97,7%. Значительный рост цен на первичное жильё здесь связан с выходом на рынок крупного премиального проекта, объяснила руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова. В результате средняя цена «квадрата» заметно выросла.
На втором месте по росту средней цены «квадрата» — поселение Кокошкино. Здесь стоимость «квадрата» увеличилась на 18,5% и достигла 280,9 тыс. рублей. На третьем месте — Троицк, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 13,1%, до 212,3 тыс. рублей.
В первую пятёрку также вошли поселение Рязановское с ростом цены «квадрата» на 11%, до 259,8 тыс. рублей, и поселение Марушкинское, где «квадрат» подорожал на 9%, до 239,3 тыс. рублей.
Снижение цен на первичное жильё было зафиксировано только в поселении Десеновское. Здесь цена «квадрата» уменьшилась на 6,9%, до 263,2 тыс. рублей. Аналитики Est-a-Tet уточнили, что это связано с выходом на рынок новых лотов с менее высокой средней ценой «квадрата».
Фото: Oleg Elkov/ Shutterstock / Fotodom
